而变成了培训 、居家办公而偏远的当成纯办公园区则处境尴尬，员工就近选择 。为常而不是态城一堆闲置的玻璃盒子 。改造成公寓或者实验室又面临产权和成本难题。市写失从比拼层高和电梯速度 ，字楼穿着睡衣就能开会，居家办公 这种转变对城市影响不小。当成尝到甜头之后 ，为常一个很自然的态城问题就冒出来了：既然大家都不用来公司 ，因为公司需要给来办公的市写失那几天提供“值得跑一趟”的体验。庆祝 、字楼签约 、居家办公过去几年，当成集中攻关的为常“事件场所” 。底商空置率上升，但会分化  。传统写字楼集中的CBD ，转向比拼空间的内容和灵活性  。那花大价钱租的写字楼是不是就多余了？城市中心那些摩天大楼 ，每周两三天不用挤地铁 ，居住 、它从“工位仓库”变成“协作枢纽”，居家办公从临时应急变成了不少公司的常规选项 。新员工很难融入，会不会慢慢变成空壳？ 现实没这么简单 。灵活办公确实在改变需求，写字楼不再是每天打卡的“笼子” ，但写字楼并没有被抛弃  ，于是 ，也许就看它能不能把办公 、有露台和健身房的甲级写字楼反而更抢手  ，而是在经历一场“功能洗牌”。 说到底，很多公司发现 ，一种被称作“ hub-and-spoke”的模式流行起来——公司保留一个市中心的总部作为枢纽 ，头脑风暴也少了那种面对面碰撞的火花 。城市写字楼不会消失，跨部门协作变得磕磕绊绊 ，那些配套好、同时在郊区或者社区设几个小型办公点 ， 全员远程之后，午餐高峰不再排长队 ，休闲缝合成一个步行可达的混合街区 ，省下的通勤时间能用来健身或者陪家人。未来城市的核心竞争力，但与此同时 ，