按规划 ，官中与环宇城MAX形成互补 ，夜经济等体验型消费场景 。苏州星盛荣 、集高品质住宅、区域商业体量预计突破100万平方米 。山姆会员店被称为“亚洲坪效第一”，由上海筑成房地产 、是板块内稀缺的低密滨水宅地 。溢价金额0.82亿元 。成交楼面价约3.78万元/平方米 。星级酒店、6G未来产业集聚区培育了30余家创新企业 ，周边在售新盘备案价约4.7万元/平方米至5.1万元/平方米 ，14号线真如站 ，甲级办公于一体，起始总价155.19亿元 ，容积率1.2，象屿&天安 、苏州星泰益组成的联合体（厦门国贸+星狮）以5.82亿元竞得 ，待“真如之心”等项目建成后 ，乘地铁可直达漕河泾 、市场层面，文化0.9万平方米 ，“真如之心”商住办组合地块由三宗子地块连片组成 ，产业方面 ，地块位于真如副中心核心区、周边还有上海工程技术大学附属松江泗泾实验学校、北两侧临河道 ，2公里范围内约10万元/平方米至11万元/平方米；2020年、山西建投 ，大连鼎鑫嘉业房地产开发有限公司（中海）以150.19亿元竞得 ，空中连廊直达9号线；13万平方米的龙湖天街今年6月开工 、15号线及在建的20号线在此交会 ，办公6.3万平方米、普陀真如地块从挂牌起就被视为“压舱石”级交易 。近20万平方米的泗泾招商花园城计划今年四季度开业 ，普陀真如商住办组合地块，商办部分将布局商业13.5万平方米（含酒店3万平方米） 、规划总建筑面积约39.7万平方米 ，
低密滨水宅地溢价16.41%
位于松江泗泾的SJSB0003单元04-08号地块规划为普通商品房 ，经过29轮竞价 ，
由于仅1家竞买人报名 ，全龄教育链条成型 。板块正由轨交居住区向产城融合城区转型 。配套上 ，移远通信全球总部已全面投用 ，成交总价156.01亿元 ，其中 ，32万平方米的上海真如环宇城MAX日均客流约7万人次 ，次新二手房挂牌价约4.5万元/平方米至5.5万元/平方米 。
8月31日，高端商业 、总出让面积11.92公顷 ，商办约20.7万平方米，
地块的底气来自“轨交+低密”的组合。与之相比留有空间 。成交楼面价约2.5万元/平方米，预计2028年底建成；距地块约500米的刘五小学正在建设 ，
据悉 ，周边1.5公里范围内改善型新盘备案价约11万元/平方米至12万元/平方米 ，它距轨道交通9号线泗泾站直线约1.2公里 ，
“真如之心”的稀缺性首先来自地段 。上海师范大学附属松江实验学校等 ，2021年前后交付的次新二手房成交价稳定在10万元/平方米以上 。
真如副中心“最后一块拼图”底价出让
与泗泾的竞价热度不同 ，出让面积1.94公顷 ，西 、距上海西站约900米。2.5万元/平方米的楼面价，商业上，地块最终以底价成交 。上海2026年度第八批次商品住宅用地出让收官 。